Centrum DOBRA NOVINA to nowoczesny kompleks logistyczno-produkcyjny, który łączy strategiczne położenie z ekologicznymi i efektywnymi rozwiązaniami operacyjnymi. Dzięki dostępowi do portu w Elblągu, pobliskiej trasie S7 oraz rozbudowanej infrastrukturze halowej, jest to idealne miejsce dla firm szukających optymalizacji kosztów magazynowania, produkcji i transportu, bez kompromisów w kwestii zrównoważonego rozwoju.

Realne korzyści logistyczne i kosztowe

Centrum DOBRA NOVINA znajduje się w miejscowości Nowina, niedaleko portu morskiego w Elblągu oraz tuż przy drodze ekspresowej S7 – głównej arterii transportowej północ–południe w Polsce. Dla firm, które operują w handlu międzynarodowym, importują komponenty z Azji lub eksportują do Skandynawii, to znaczne ułatwienie operacyjne. Transport wodny, szczególnie po modernizacji dostępu przez Zalew Wiślany, staje się coraz bardziej konkurencyjny – zarówno pod względem czasu, jak i kosztów. Dzięki mniejszemu obłożeniu portu Elbląg w porównaniu do Gdańska czy Gdyni, czas przeładunku może być nawet kilkukrotnie krótszy.

Hale gotowe na każde wyzwanie

Centrum oferuje ponad 13 000 m² nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, gotowej do natychmiastowego wykorzystania. Każda z hal wyposażona jest w suwnice o nośności od 20 do 72 ton, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla firm operujących ciężkimi komponentami – np. w branży metalowej, maszynowej czy energetycznej. Wysoka nośność posadzki (10 t/m²), bramy wjazdowe o wymiarach 6 x 6 m i wysokość robocza do 10 m zapewniają swobodę operacyjną przy przeładunkach, montażu lub lekkiej produkcji.

Dla najemcy oznacza to nie tylko bezpieczeństwo i komfort pracy, ale też oszczędności – brak konieczności inwestowania we własną infrastrukturę dźwigową i możliwość rozpoczęcia działalności niemal od ręki.

Zielona energia i gotowość do integracji z OZE 

Centrum DOBRA NOVINA jest przygotowane na przyszłość energetyczną – już teraz posiada zaplecze umożliwiające zwiększenie mocy przyłączeniowej do 5 MW, co daje możliwość instalacji odnawialnych źródeł energii i systemów magazynowania energii. Dla firm realizujących strategię ESG, obiekt może stanowić element przewagi konkurencyjnej – zarówno w kontekście niższych kosztów eksploatacyjnych, jak i spełniania wymogów środowiskowych.

Zainstalowane systemy ogrzewania promiennikowego pozwalają na precyzyjne sterowanie temperaturą przy minimalnym zużyciu energii, co przekłada się na realne oszczędności w sezonie grzewczym.

Najem dopasowany do potrzeb biznesu

W odróżnieniu od wielu innych obiektów magazynowo-produkcyjnych, Centrum DOBRA NOVINA oferuje możliwość elastycznego dopasowania powierzchni do potrzeb konkretnego najemcy. Niezależnie od tego, czy potrzebujesz przestrzeni do składowania kontenerów morskich, uruchomienia montażu podzespołów czy lekkiej produkcji na potrzeby eksportu – możesz liczyć na dostosowanie warunków technicznych i operacyjnych do Twojego modelu biznesowego.

Co istotne, przestrzeń magazynowa jest dostępna od zaraz, co pozwala skrócić czas wdrożenia inwestycji, a lokalizacja z dostępem do bocznicy kolejowej (2 km) umożliwia rozwój multimodalnych łańcuchów dostaw.

Alternatywa dla Trójmiasta – zyskaj więcej, płacąc mniej

Dla firm z Trójmiasta Centrum DOBRA NOVINA to szansa na znaczną optymalizację kosztów operacyjnych. Przy niższych stawkach najmu w porównaniu do powierzchni w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie, otrzymują dostęp do w pełni wyposażonego, funkcjonalnego i gotowego do działania zaplecza logistyczno-produkcyjnego. Jednocześnie pozostają w bezpośrednim zasięgu swojego głównego rynku pracy, zaplecza kadrowego i sieci kooperantów.