Firma Erbud rozpoczęła prace rozbiórkowe na terenie pod centrum zarzadzania projektami offshore Bałtyk II i Bałtyk III. To początek inwestycji kluczowej dla zarządzania tymi farmami.

Baza operacyjno-serwisowa w Łebie tworzona przez Equinor będzie centrum logistycznym dla projektów realizowanych przez firmę wraz z Polenergią - MFW Bałtyk II, MFW Bałtyk III. Łączna moc tych projektów wyniesie do 1440 MW. Odpowiada to energii pozwalającej na zaspokojenie potrzeb nawet 2 milionów polskich gospodarstw domowych. Dzięki 140-metrowej linii brzegowej portu, będzie on w stanie przyjąć jednocześnie do 4 statków obsługi farm. 

W przyszłości, baza może posłużyć także do obsługi kolejnych projektów zlokalizowanych na polskich wodach Bałtyku. Dzięki planowanym inwestycjom, Łeba ma szansę stać się jednym z centrów operacyjnych dla nowopowstającego sektora morskiej energetyki wiatrowej. Zatrudnienie w bazie serwisowej znajdzie około 100 specjalistów, niezbędnych do technicznego utrzymania infrastruktury i urządzeń na morzu, a także wspierania ich obsługi z lądu. 

Uzbrojona, ciekawa działka

- Rozpoczynamy rozbiórkę wszystkich zabudowań będących na tym terenie, tam jest kilka budynków, łącznie z halą i pojedyncze drzewa. To jest kompleksowe przygotowanie terenu pod budowę - wyjaśnia dyrektor Przemysław Preiss, zastępca szefa departamentu prac hydrotechnicznych w Erbud. - Umowa na tą chwilę opiewa na prace przygotowawcze. Inwestor chce przyspieszyć działania, aby nie tracić czasu przed podpisaniem umowy na wykonanie głównych prac budowlanych. Prace rozbiórkowe mają potrwać 3 miesiące.

Erbud złożył ofertę na wykonanie całości prac inwestycyjnych, zarówno rozbiórkę starych budynków, jak i postawienie obiektów nowego centrum. Umowa na prowadzenie inwestycji jest obecnie na etapie akceptacji w Equinorze.

W ocenie Przemysława Preiss teren pod centrum offshore jest bardzo dobrze wybrany. - Działka w porcie w Łebie była mocno i dobrze zagospodarowana, teren jest dozbrojony, więc są tam zarówno przyłącza, jak też nabrzeże, które było w przeszłości użytkowane. - Tam jest oczywiście wszystko do przebudowy, rozbudowy, ale nie jest to teren jałowy czy jakiś nieużytek - ocenia Przemysław Preiss

Wyzwania przed wykonawcą

Koniec prac budowlanych w centrum zaplanowany jest na połowę 2026 r. A sama inwestycja jest pewnym wyzwaniem. - Budynki biurowe mają być nowoczesne, a klienci z branży offshore wymagają wielu różnych rozwiązań technologicznych, czyli naszpikowania obiektu dosyć mocno technologią. Jest to trochę inny typ budynku, z większą infrastrukturą teletechniczną i dodatkowymi zabezpieczeniami. To miejsce musi być odpowiednio zabezpieczone, traktowane wręcz jako infrastruktura krytyczna, stąd też ten poziom zabezpieczeń jest wysoki - wyjaśnia dyrektor Preiss.

Inne wyzwanie to zapewnienie łańcuchów dostaw i usług przy realizacji projektu. - Przy tego typu obiekcie z dostawami nie ma problemów. Tu są w miarę standardowe materiały i jest to zaplanowane w łańcuchu dostaw. Więc tutaj zagrożeń nie widzimy - wyjaśnia Przemysław Preiss. - Oczywiście z podwykonawcami jest poważny problem na rynku, niemal na każdej budowie. Jest deficyt wykonawców na prace żelbetowe, prace murarskie, tego typu proste roboty. Natomiast my mamy zaufanych podwykonawców, całą bazę firm, z którymi dobrze współpracujemy. Dlatego, jeśli podpisana zostanie umowa na prace w Łebie, to pewnie większość podwykonawców przeniesiemy z poprzednich realizacji. Więc tutaj zagrożenia nie widzimy.

Bazę zaprojektowało gdańskie biuro architektoniczne B-CA. Zwycięski koncept architektoniczny zakłada stworzenie budynku neutralnego dla klimatu i w maksymalny sposób wykorzystującego potencjał odnawialnych źródeł energii i surowców dostępnych lokalnie.